Денежные займы в Датском королевстве берут не только коренные жители страны, однако и подданные прочих стран. Это предопределено благоприятной для заемщиков системой кредитования. Огромным спросом пользуются кредиты на ипотеку, каковые дают три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения денежных средств подобными банками состоит в производстве облигаций с фиксированной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для убыстрения процесса получения кредита. Также имеются интернет сервисы для удобного дистанционного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Банки Дании употребляют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой желает приобрести недвижимость, получает кредит не наличными, а облигациями, каковые требуется продать на открытом рынке для приобретения денежных средств. Платежи, какие клиент выполняет по ипотеке, банк использует для финансирования владельцев облигации. Профит для банковского учреждения - прибыль в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Такой способ в 21-м веке употребляется лишь только в Дании.
Лишь один недостаток для заемщика - недостаток возможности погасить кредит заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он берет невообразимую комиссию. Для того чтоб не попасть в столь продолжительно тянущееся кредитное обязательство, поданные Датского королевства все чаще прибегают к использованию кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. В особенности в случае, когда им нужна сумма около тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, которая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки поощряют экономику. Сначала кредитозаемщику это кажется завлекательно и необоснованно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать возмещать заоблачный процент на ту же недвижимость, каковая подешевеет в полтора раза.
В наши дни большинство граждан избирают держать деньги наличными. А если и оформляют займ в небольшой сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от долгой выплаты кредита под плавающим процентом.
