Оценочная экспертиза - процедура установления цены имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта область деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза проводится, как правило, перед приобретением, либо реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, делается раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы установить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для оформления кредита либо ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться специалистами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
В качестве примеров возможно более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида производится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
В то же время осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. При этом оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В отдельных случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при осуществлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при выполнении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы полученного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
