Равно, как машины нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния здания выполняется, чтобы определить, есть ли необходимость в реконструкции либо проведении капремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости здания;
- абсолютном либо частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые осуществлялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и прочих способов.
Обследование конструкций выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- полный отчет о исполненных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
