Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк выделил финансовые средства. В данном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательного погашения долга.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотеки
Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади в наши дни так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны привилегии, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
